查看：2332     * 貼子主題：即墨9幅地塊今日成功出讓，成交總價(jià)10011萬(wàn)元

[size=5]7月11日，青島市國(guó)土局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)舉行拍賣，位于即墨藍(lán)村鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)、段泊嵐鎮(zhèn)、金口鎮(zhèn)的共計(jì)9幅地塊成功出讓，起拍價(jià)300萬(wàn)元，成交總價(jià)10011萬(wàn)元。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/0e5ca306849e4d178c64e5dd121da088.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]▲▲土地成交信息[/color][/size]
[size=5]根據(jù)出讓信息：[/size]
[size=5]18-31-1地塊被青島陸港國(guó)際開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)542.99元/㎡，成交總價(jià)168萬(wàn)元。[/size]
[size=5]18-31-2地塊被青島港即墨港區(qū)國(guó)際物流有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)304.55元/㎡，成交總價(jià)73萬(wàn)元。[/size]
[size=5]18-31-3地塊被青島港即墨港區(qū)國(guó)際物流有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)373.38元/㎡，成交總價(jià)3361萬(wàn)元。[/size]
[size=5]18-31-5地塊被青島市即墨區(qū)城市開(kāi)發(fā)投資有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)293.47元/㎡，成交總價(jià)1083萬(wàn)元。[/size]
[size=5]18-31-6地塊被青島萬(wàn)德隆工藝品有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)264.97元/㎡，成交總價(jià)868萬(wàn)元。[/size]
[size=5]18-31-7地塊被青島環(huán)洋健身器材有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)409.89元/㎡，成交總價(jià)300萬(wàn)元。[/size]
[size=5]18-31-8地塊被青島瑞熙鎂鋁創(chuàng)新科技有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)343.79元/㎡，成交總價(jià)1725萬(wàn)元。[/size]
[size=5]18-31-9地塊被青島上善船舶用品有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)370.73元/㎡，成交總價(jià)76萬(wàn)元。[/size]
[size=5]18-31-10地塊被青島名流裝配建筑科技有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)287.61元/㎡，成交總價(jià)2357萬(wàn)元。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/dc641b7572e84386b551be172356b7e6.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]▲▲土地出讓信息[/color][/size]
[size=5]此外，競(jìng)得人除繳納拍賣成交總價(jià)款之外，還需繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)為：18-31-1號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為69.6150萬(wàn)元;18-31-2號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為52.9200萬(wàn)元;18-31-3號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為1774.3950萬(wàn)元;18-31-5號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為704.5650萬(wàn)元;18-31-6號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為750.0825萬(wàn)元;18-31-7號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為140.3775萬(wàn)元;18-31-8號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為914.6250萬(wàn)元;18-31-9號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為28.6650萬(wàn)元;18-31-10號(hào)地塊耕地開(kāi)墾費(fèi)為1600.8075萬(wàn)元。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/96b6d032413f4884a4bd7452f96f1383.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]▲▲編號(hào)18-31-1、18-31-2、18-31-3地塊大致位置圖[/color][/size]
[size=5]根據(jù)土地出讓信息，編號(hào)18-31-1地塊具體位置位于藍(lán)村鎮(zhèn)南泉興泉一路以東、富泉路以南、興泉二路以西F地塊，土地面積3094㎡，土地用途倉(cāng)儲(chǔ)，容積率≤1.0，建筑密度≤50％，綠地率≤15%，出讓年限50年，拍賣起始價(jià)168萬(wàn)元，競(jìng)買保證金168萬(wàn)元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[size=5]編號(hào)18-31-2地塊具體位置位于藍(lán)村鎮(zhèn)南泉興泉一路以東、富泉路以南、興泉二路以西G地塊，土地面積2397㎡，土地用途倉(cāng)儲(chǔ)，容積率≤1.0，建筑密度≤50％，綠地率≤15%，出讓年限50年，拍賣起始價(jià)73萬(wàn)元，競(jìng)買保證金73萬(wàn)元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[size=5]編號(hào)18-31-3地塊具體位置位于藍(lán)村鎮(zhèn)南泉興泉一路以東、富泉路以南、興泉二路以西H地塊，土地面積90015㎡，土地用途倉(cāng)儲(chǔ)，容積率≤1.0，建筑密度≤50％，綠地率≤15%，出讓年限50年，拍賣起始價(jià)3361萬(wàn)元，競(jìng)買保證金3361萬(wàn)元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/8b5cc903afde484bbd73b3e37333e6ad.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]▲▲編號(hào)18-31-5、18-31-10地塊大致位置圖[/color][/size]
[size=5]編號(hào)18-31-5地塊具體位置位于靈山鎮(zhèn)坤靈路以南、靈杰路以東，土地面積36903㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.7，建筑密度≥35％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價(jià)1083萬(wàn)元，競(jìng)買保證金7萬(wàn)36.7070元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/e4a4449c83d94561ad0b1e3e5df35673.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]▲▲編號(hào)18-31-6地塊大致位置圖[/color][/size]
[size=5]編號(hào)18-31-6地塊具體位置位于段泊嵐鎮(zhèn)科大路以南、規(guī)劃十八號(hào)路以西、規(guī)劃十五號(hào)路以北，土地面積32758㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.8，建筑密度≥30％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價(jià)868萬(wàn)元，競(jìng)買保證金647.9758萬(wàn)元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/3dbdcc46deca4804b76f165a26de2236.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]▲▲編號(hào)18-31-7、18-31-8地塊大致位置圖[/color][/size]
[size=5]編號(hào)18-31-7地塊具體位置位于龍泉街道辦事處鳳凰山六路以西，土地面積7319㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.7，建筑密度≤35％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價(jià)300萬(wàn)元，競(jìng)買保證金228.7794萬(wàn)元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[size=5]編號(hào)18-31-8地塊具體位置位于龍泉街道辦事處秀水一路以東、解放大道以北、秀水二路以西，土地面積50176㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.7，建筑密度≥35％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價(jià)1725萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1227.0691萬(wàn)元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/fffa6ddade654429bda4fdbfc3f1198c.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]▲▲編號(hào)18-31-9地塊大致位置圖[/color][/size]
[size=5]編號(hào)18-31-9地塊具體位置位于金口鎮(zhèn)規(guī)劃永昌路以西、規(guī)劃金貿(mào)二路以北，土地面積2050㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.7，建筑密度≥40％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價(jià)76萬(wàn)元，競(jìng)買保證金55.4860萬(wàn)元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[size=5]編號(hào)18-31-10地塊具體位置位于金口鎮(zhèn)規(guī)劃永昌路以西、規(guī)劃金貿(mào)二路以北，土地面積81951㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥1.0，建筑密度≥35％，綠地率≤20%，出讓年限50年，拍賣起始價(jià)2357萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1670.7128萬(wàn)元，增加幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍。[/size]
[size=5]近年來(lái)，即墨樓市的發(fā)展有目共睹，憑借大規(guī)劃、大項(xiàng)目，潛力備受關(guān)注。根據(jù)最新規(guī)劃，青島地鐵11號(hào)線、M２號(hào)線、Ｍ８號(hào)線將在即墨設(shè)有站點(diǎn)。根據(jù)最新出臺(tái)的即墨不限購(gòu)政策，讓這個(gè)區(qū)的樓市成交量越來(lái)越多。各大開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)在這里安營(yíng)扎寨，不少定位高端的新盤房?jī)r(jià)已過(guò)萬(wàn)元線。除了加強(qiáng)區(qū)域配套的建設(shè)，重視招商引資外，以溫泉度假為主題的環(huán)境規(guī)劃也可圈可點(diǎn)。目前，即墨已經(jīng)建立起了東部青島藍(lán)谷、中部青島汽車產(chǎn)業(yè)新城、西部中國(guó)即墨國(guó)際商貿(mào)城三大“產(chǎn)城一體化”高地，即墨的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了全方位融入大青島、與全省強(qiáng)區(qū)強(qiáng)市競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)位的新階段。[/size]