查看：4270     * 貼子主題：別了，公攤面積！即墨人速看！央媒集體發(fā)聲！

[b][color=#6A8372]也不知道是哪個不長心的
[/color][/b]
[b][color=#6A8372]發(fā)明了“公攤面積”這回事[/color][/b]
[b][color=#6A8372]對于買了房子和將要買房子的[/color][/b]
[b][color=#6A8372]不止傷心，更“傷腎”！[/color][/b]

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辛辛苦苦一小年攢個幾萬塊
以為夠買下個衛(wèi)生間
[b][color=#6A8372]不！[/color][/b]你可能連門都沒進(jìn)去
賣房者賺的是盆滿缽滿
買房者卻叫苦不迭
終于！有人站出來替我們說話了！

[b][color=#333333][img]https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/t52QczZTL7oqxzpkgHIEL4Xd48Fib2v5VfF0YxmJTabIPfSnB43fAz67LGpg5vID7Ao0Pq9jnJf7VvCLr6Em1lg/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1[/img][/b][/color]

人民日報官方微信發(fā)文

恰中要害、針砭時弊
[b][color=#6A8372]稱“公攤面積傷民”矛盾[/color][/b]
[b][color=#6A8372]亟待解決[/color][/b]
新華社、新華每日電訊等央媒
也一同發(fā)文

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文章指出，公攤面積缺少標(biāo)準(zhǔn)、管理混亂，[color=#FFFFFF]不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，更使之在未來要支出物業(yè)費、取暖費等更多成本。[/color]

與此同時，
題為[b][color=#6A8372]《買100平方米的房子只得70平方米，[/color][/b]
[b][color=#6A8372]這么坑的“公攤面積”到底怎么來的？》[/color][/b]
等文章在網(wǎng)絡(luò)熱傳，
激起了很多網(wǎng)民共鳴！

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這是不是政策出臺前的試水
小編不知道
不過確實讓計劃購房者看到了些許希望
要知道，在青島
購房公攤面積不是一般的大
比如160平左右的一套房子
動不動公攤就能達(dá)到20%~30%
是墻厚，還是開發(fā)商臉皮厚？

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更有甚者，
公攤達(dá)到50%的房子都有！
100平米的房子，
購房者只能用到48平米。
換句話說，
明明買的是大三居，
可最后卻成了單身公寓，
令人啼笑皆非。

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[size=4][b]公攤到底咋算？[/b][/size]

所謂公攤面積，官方解釋一大堆

簡單來說，就是整個大樓的公共區(qū)域加起來
分?jǐn)偟矫繎纛^上分別是多少面積
這些，都可能算為公攤面積
▼
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[size=4][b]取消公攤有沒有可能？[/b][/size]

其實，
在我們國家，
并不是所有的地方都有公攤的。
過去十幾年的實踐表明，
只要制度設(shè)計合理，
按套內(nèi)面積計價，并非沒有可能。

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現(xiàn)階段實行的法律法規(guī)對公攤系數(shù)沒有明確的限制，全靠開發(fā)商一句話。有人說，[b][color=#FFFFFF]即便將來真的取消了公攤，房價也不會降低！[/color][/b]開發(fā)商還是會以總成本加利潤除以可售房屋的套內(nèi)面積計算出套內(nèi)面積均價，再定總房價。

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小編想說，
如果真有那么一天
[b][color=#6A8372]我們認(rèn)了！[/color][/b]
最起碼錢花在哪了
一毛一分，明明白白！

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再看現(xiàn)在

總有種稀里糊涂被宰的感覺

停車位到底算不算公攤面積
要是算，為什么還要花錢買車位？
電梯又算不算公攤？
要是算，那電梯廣告掙的錢
咋沒見幾個分給業(yè)主了！

[img]https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/wpFbQwib9lhzvhDLRRv81eq3IuKbNax1ibzLBDvHzfAiaDGDgZKYKrFaTmY8jVOeZEFfGvUVFIIbTgACpdFs2mFsA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1[/img]

[color=#6A8372][b]網(wǎng)友們，[/color][/b]
[color=#6A8372][b]這事你們怎么看？[/color][/b]

原來10000一平方，不計公攤后，15000一平方，一個賬。

去掉公攤賣房是變相的降價讓前期的老業(yè)主無話可說，這是救開發(fā)商。

愛愛，真聰敏

據(jù)說“公攤面積”，是xianggang當(dāng)年搞房地產(chǎn)圈地的時候發(fā)明的。另外，不明白xianggang為什么就成了敏感字了？