Post By：2021/2/3 9:13:25
[size=5][color=#E53333][b]結(jié)清房貸后，一定要辦理房產(chǎn)抵押解除[/b][/size][/color]
很多房貸客戶認(rèn)為，只要將貸款結(jié)清了，房子就是自己的了!話雖如此，但事實卻不是這么簡單的。
辦理房貸的時候，銀行會要求借款人用其購買的房子作抵押，這時就需要到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，銀行取得他項權(quán)利證后才會發(fā)放貸款。所以，房貸在結(jié)清貸款后，借款人必須辦理解押手續(xù)，這一手續(xù)辦理完成后，房子才真正歸你所有。但是，房產(chǎn)解押流程該如何走呢?下面以公積金貸款解押流程為例。
第一步:結(jié)清貸款
借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。
第二步:領(lǐng)取他項權(quán)利證
借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項權(quán)證、解押通知單。
第三步:辦理解押手續(xù)
借款人持本人有效身份證、他項權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。
提醒:辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時，一定要從銀行取回他項權(quán)證，無此證則無法順利辦理解押手續(xù)。
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