Post By：2021/9/14 11:05:16
據(jù)青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到西海岸新區(qū)鑫苑御龍灣業(yè)主們的求助，稱花四百多萬買的新房，這里面光裝修費就占70萬，可是看了現(xiàn)房之后，大伙紛紛感覺自己上當了。
“我打12345投訴過這個問題，開發(fā)商那邊給我的回復說是要來我家拜訪，拜訪完來了以后帶了個足球給我，這是什么意思？政府給他施壓，他又把球踢給我們業(yè)主嗎?”開發(fā)商送足球的細節(jié)讓購房者哭笑不得，現(xiàn)在雖然還沒到交房的日子，但售樓處還是聚集了很多業(yè)主，都是來向開發(fā)商維權(quán)的。
業(yè)主于先生提供了購房合同，181平的房子，裝修價4000元每平，裝修總價72萬元�！爱敃r所有的銷售人員跟我們買房子的說的都是，咱們是甲級裝甲門�，F(xiàn)場現(xiàn)在門已經(jīng)裝好了，裝的就是丙級的鐵皮門，牌子是一個牌子，但是說肯定是高低配�！碑敵蹩捶繒r開發(fā)商承諾實際交付的房子是按照樣板間的裝修一比一還原，現(xiàn)在開發(fā)商把樣板間拆除了，業(yè)主們擔心開發(fā)商就是怕裝修不達標，在銷毀證據(jù)。
除了裝修不達標，還有延期交房的問題同樣困擾著業(yè)主，業(yè)主王先生表示5月30號交房，開發(fā)商是一推再推，一直拖到了現(xiàn)在，而且沒有任何延期交房的賠付說明，雖然開發(fā)商發(fā)放了延期交付通知書，因疫情因素交付時間預計順延103天，但是業(yè)主們對此都不認可。
記者和購房者們來到了營銷中心，工作人員答復樣板間所展示的東西和合同上約定的是一樣的，到時也會按這個標準交付。而且現(xiàn)在并不是最終交房的狀態(tài)。
那么到底什么時候會交房，延期交付是否有違約金呢?
鑫苑御龍灣的客戶關系負責人楊經(jīng)理解釋因為受疫情影響，交房時間順延了，但是開發(fā)商并沒有違約，因此沒有違約金的產(chǎn)生。如果購房者有異議可以通過法律途徑來解決。至于樣板間拆除和送給業(yè)主足球的問題，鑫苑御龍灣客戶關系負責人楊經(jīng)理說：“業(yè)主家里有小孩，我們送一個小皮球是很好的，而且這個球還不便宜。他們歪曲這個意思了。因為我們那邊樣板間是整體出售出去了，出售出去之后我們是有實體樣板間，而且我們實體樣板間是在前一段時間，應該是4月份是開放過，給業(yè)主公開開放過，這個我們是有公證的，這個是不影響法律的。”
對此，記者咨詢了西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局房產(chǎn)交易服務科工作人員：“開發(fā)商說他們拆除樣板間，是拆除了，這個是確定的，但是他們做了公證，拆除不很正常嗎。”
隨后，記者從網(wǎng)上查詢到青島市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的文件，關于樣板間的拆除要求，樣板間保留時間自全部交付之日起不少于6個月，或采取公證的方式將樣板間的詳細情況予以保留。
最后，業(yè)主于先生說購房者和開發(fā)商的工作人員達成一致，將派出代表繼續(xù)協(xié)商此事。
