Post By：2021/11/22 10:45:57
近日，位于[color=#000000][color=#000000]青島即墨區(qū)中海樘院[/color][/color]南區(qū)的多名業(yè)主撥打新聞熱線反映，[color=#0239A2]不僅存在車庫漏水問題，3000元每平方米的精裝修也是問題頻出，[/color]對比樣板間實際交付標(biāo)準(zhǔn)大打折扣，業(yè)主多次與物業(yè)以及項目方反映，均未解決。
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[/color][/size] 圖為中海紅著車庫
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[/color][/size] 圖為中海樘院
[size=5][color=#222222] [img]/origin/pgc-image/58c7187ad5684c3e8bfe6015adbeeb12?from=pc[/img][/color][/size] [color=#4F4E4E]地磚松動不平 頂部高度差不一致[/color]
“不是一兩塊瓷磚的問題，[color=#0239A2]所有瓷磚都是不平的，[/color]地面本身就有問題�！睒I(yè)主表示，自入戶門往內(nèi)測量，整個客廳地面有1厘米的高低差，有些地方瓷磚松動，高低不平，一踩下去就有大量灰塵冒出。除了客廳地磚，臥室木地板也有問題，業(yè)主告訴記者：“臥室地板走過去就會嘎吱作響，維修之后，不僅沒修好，響的位置竟然發(fā)生了變化�！�
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[/color][/size] 圖為客廳地板不平
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[/color][/size] 圖為臥室地板破損
與地面一樣讓業(yè)主頭疼的是頂部的高度差。業(yè)主告訴記者：“肉眼看室內(nèi)頂部是有些不平的，[color=#0239A2]經(jīng)過測量后發(fā)現(xiàn)同一區(qū)域南臥頂部與地面的高度差3.3厘米，北臥、餐廳差2.2厘米，[/color][color=#4F4E4E]合同中工程質(zhì)量規(guī)定驗收標(biāo)準(zhǔn)不能超過1.5厘米[/color]�！比绱舜蟮牟町悾寴I(yè)主感到離譜。
[size=5][color=#222222] [img]/origin/pgc-image/6add8313e78a42939b4e4a8491c6216d?from=pc[/img][/color][/size] [color=#4F4E4E]精裝粗制濫造 交付標(biāo)準(zhǔn)大打折扣[/color]
“實際交房的精裝修與當(dāng)初看到的樣板間可差太多。”說起自己的精裝修，業(yè)主氣憤不已。[color=#4F4E4E]客廳背景墻安裝不平、閃縫溢膠，與樣板間看到的厚度不一致；廚房櫥柜底部卡扣反復(fù)安裝反復(fù)掉落，管道裸露在外；吊頂不銹鋼裝飾條寬度僅樣板房一半、安裝位置參差不齊；衛(wèi)生間瓷磚色差大、插座不能安插；[/color]部分裝修材料與樣板房不符，業(yè)主表示：“樣板間踢腳線上面能看到紋理，交付的踢腳線摸上去觸感完全不同，很明顯不是一種材質(zhì)�！�
[size=5][color=#222222] [img]/tp/2021/1122/1044278170.jpg[/img]
[/color][/size] 圖為櫥柜卡扣掉落
另外，多處墻面存在不垂直，凹凸不平情況，“臥室踢腳線與墻面之間的閃縫超過8毫米，陽臺上連接窗戶的一堵墻因為墻面嚴(yán)重不平，只能砸掉一部分重新砌�！睒I(yè)主無奈道。
[size=5][color=#222222] [img]/tp/2021/1122/1044382173.jpg[/img]
[/color][/size] 圖為墻面與踢腳線閃縫
[size=5][color=#222222] [img]/origin/pgc-image/ead3a69aa1c4427eaffe55d7d0c06c09?from=pc[/img][/color][/size] [color=#4F4E4E]多次反映未果 引發(fā)業(yè)主維權(quán)[/color]
據(jù)業(yè)主介紹，由于疫情影響，原定于2020年12月份交付的房子改為今年4月份，大部分業(yè)主表示理解并希望開發(fā)商有足夠的時間去裝修，然而，延期交付的品質(zhì)卻讓人大跌眼鏡。
“驗房的時候就發(fā)現(xiàn)問題了，當(dāng)時很多業(yè)主都上報反映，開發(fā)商表示不收房就不能維修，我們就先把房子收了。”業(yè)主表示[color=#0239A2]至今已有4個月，但是一點維修進(jìn)展都沒有[/color]，“項目方以各種理由推諉，到現(xiàn)在都沒拿出解決方案�！�
另據(jù)業(yè)主反映，不僅房屋質(zhì)量問題遲遲無人解決，車庫漏水問題也是無人問津，一下雨就成了“水簾洞”。
9月15日下午，記者就中海樘院精裝房、車庫維修問題多次致電中海樘院售樓處電話，電話接通后均無人回應(yīng)，隨后，記者撥打青島中海集團(tuán)客服熱線，工作人員表示會將問題匯總進(jìn)行反饋，截至發(fā)稿前，記者并未得到回復(fù)。
律師點評
[color=#4F4E4E]針對房屋的質(zhì)量問題長時間協(xié)商得不到解決的問題，記者撥打了律師熱線，律師表示可以向相關(guān)部門如房管部門或行政部門投訴，還可向人民法院提起訴訟�！癧/color][color=#4F4E4E]在跟開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)時，可以要求其出具具體的整改方案和日期[/color][color=#4F4E4E]�！甭蓭煾嬖V記者。[/color]
記者將會對此持續(xù)關(guān)注。
