查看：10211     * 貼子主題：又來(lái)了！招商公園地下車(chē)庫(kù)車(chē)道過(guò)窄 業(yè)主吐槽停車(chē)像考試

[img]/tp/2022/0508/1607022920.jpg[/img][img]/tp/2022/0508/1607128923.jpg[/img] (來(lái)源：受訪者) 繼上次爆光的《[url=http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwOTI0NTQxOA==&mid=2653884856&idx=2&sn=fb7f544e4b7c7c980d7f4d74fa962a5b&chksm=80b9363db7cebf2bfc56bbd0c3813a40a840ccef09cc7bdb261e5dca66f9fff7e750e4476764&scene=21#wechat_redirect]突發(fā)！即墨招商公園1872樓盤(pán)再遭業(yè)主維權(quán)！[/url]》，近期，位于青島市即墨區(qū)學(xué)府路上的招商公園1872樓盤(pán)又被多名業(yè)主維權(quán)，主要矛盾在于業(yè)主認(rèn)為地下車(chē)庫(kù)車(chē)道過(guò)窄，停車(chē)?yán)щy。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島招商銘華置業(yè)有限公司工作人員答復(fù)：“車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)是符合規(guī)范的，一般家用車(chē)或中型車(chē)停車(chē)沒(méi)有困難，主要是咱們小區(qū)業(yè)主太多買(mǎi)大型SUV的，導(dǎo)致空間局促，《車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)車(chē)道寬度是有要求，但依據(jù)規(guī)范說(shuō)明，此條并非是強(qiáng)制性條款�！�
“房子交付跟辦證都很快，精裝修雖然很糊弄，但我早有心理準(zhǔn)備，之所以這次要站出來(lái)發(fā)聲，實(shí)在是因?yàn)橥＼?chē)太費(fèi)勁了�！睒I(yè)主詹先生向信網(wǎng)介紹，該小區(qū)共18棟樓963戶，配備了1327個(gè)車(chē)位，車(chē)位配比達(dá)到了1.37，他是2021年花費(fèi)14萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位，但2.4米的車(chē)位寬度以及2.4米的車(chē)道寬度，給業(yè)主停車(chē)帶來(lái)了不便�！半p向車(chē)道加在一起攏共4.8米，我車(chē)長(zhǎng)是5米的，停車(chē)需要很高的駕駛技巧，回家像考試�！睒I(yè)主王女士說(shuō)。
小區(qū)很多業(yè)主對(duì)停車(chē)難一事都深有同感，詹先生查閱了2015年住建部實(shí)施發(fā)布的《車(chē)庫(kù)建筑規(guī)范設(shè)計(jì)》，其中第17頁(yè)4.3.4條規(guī)定：“庫(kù)內(nèi)停車(chē)道寬度應(yīng)大于或等于3.0米。”業(yè)主們紛紛表示，宣稱“即墨豪宅”的招商公園地下停車(chē)道無(wú)論如何也達(dá)不到3.0米。個(gè)別車(chē)位靠近柱子的業(yè)主停車(chē)后，車(chē)輛與車(chē)位線之間的寬度僅有10厘米，停車(chē)時(shí)甚至需要將反光鏡折疊才方便出入，部分業(yè)主認(rèn)為既然小區(qū)車(chē)位數(shù)并不緊張，就應(yīng)該重新規(guī)劃車(chē)位，從而徹底解決這一問(wèn)題。
為了解具體情況，信網(wǎng)采訪了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島招商銘華置業(yè)有限公司，工作人員答復(fù)：“車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)是符合規(guī)范的，一般家用車(chē)或中型車(chē)停車(chē)沒(méi)有困難，主要是咱們小區(qū)業(yè)主家庭條件較好，很多買(mǎi)大型SUV的，導(dǎo)致空間局促，我同事開(kāi)一輛本田CRV汽車(chē)，停車(chē)后開(kāi)門(mén)基本不受影響。《車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中對(duì)車(chē)道寬度是有要求，但依據(jù)規(guī)范說(shuō)明，此條并非是強(qiáng)制性條款，個(gè)別車(chē)位受柱體、消防箱影響，公司將根據(jù)實(shí)際情況判定具體影響，并相應(yīng)提升工作。”
記者從青島市自然資源和規(guī)劃局了解道，2015年住建部發(fā)布實(shí)施的《車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中停車(chē)道尺寸非強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，在工程驗(yàn)收過(guò)程中，確實(shí)存在重停車(chē)位數(shù)量、輕停車(chē)道尺寸的情況，建議小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，優(yōu)化地下車(chē)庫(kù)布局。