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查看:4168     * 貼子主題:空鼓、破損、缺失、接反、裸露…國(guó)信墨悅灣這套房問(wèn)題

靚妹:科技張



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Post By:2022/7/5 16:48:04
[b]驗(yàn)房時(shí)間:7月2日[/b]
[b]驗(yàn)房公司:青島半島宜居房產(chǎn)工程服務(wù)有限公司[/b]
[b]驗(yàn)房項(xiàng)目:即墨國(guó)信墨悅灣[/b][b]房屋面積:117平方米[/b]
國(guó)信墨悅灣位于即墨區(qū)文峰路16號(hào),近日,接到即將交房通知的王先生聯(lián)系到半島墨城驗(yàn)房團(tuán),為他的新房進(jìn)行檢驗(yàn)。7月2日,半島全媒體記者隨同青島半島宜居房產(chǎn)工程服務(wù)有限公司專業(yè)驗(yàn)房師于立兵一同來(lái)到該小區(qū),本次檢驗(yàn)的新房為精裝修房,建筑面積為117㎡,經(jīng)過(guò)檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)新房問(wèn)題不少,其中包括門窗、水電暖、墻體、地面、空鼓、裂縫共計(jì)37處大大小小的問(wèn)題。
[b]門面破損、螺絲缺失……發(fā)現(xiàn)門窗問(wèn)題16處[/b][b]
[/b]記者首先跟隨于師傅開(kāi)始進(jìn)行門窗檢測(cè),剛一入戶就發(fā)現(xiàn)門把手明顯松動(dòng),在衛(wèi)生間驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)4處問(wèn)題,內(nèi)側(cè)門面上方破損修補(bǔ)1處,洗手柜內(nèi)螺絲都缺螺絲釘,窗框上的排水口被堵塞,窗戶開(kāi)關(guān)拉筋固定螺絲未安裝。
在廚房,于師傅又發(fā)現(xiàn)7處問(wèn)題,其中包括廚房門框上方釘眼1處;北框中間掉皮1處;窗框密封條變形;柜內(nèi)都缺螺絲釘;油煙機(jī)上方柜子左側(cè)柜右下角破損,右側(cè)電源坑未處理;下方柜內(nèi)合頁(yè)都缺螺絲。 [img]/tp/2022/0705/1646565187.jpg[/img]
[color=#888888]櫥柜螺絲缺失[/color]
隨后,在主臥和次臥,還發(fā)現(xiàn)4處問(wèn)題,包括主臥室窗戶開(kāi)關(guān)碰墻;南次臥門左上角破損;南次臥陽(yáng)臺(tái)南側(cè)下方墻體脫落;埡口處釘眼多處。
于師傅告訴記者,如果密封條變形和窗框排水口被堵未被檢查出,遇到下雨天,雨水很容易沿著合頁(yè)流入室內(nèi),造成家中家電、地面泡水。而窗戶開(kāi)關(guān)拉筋固定螺絲未安裝,會(huì)出現(xiàn)打開(kāi)窗戶無(wú)法固定的情況,風(fēng)大時(shí)可能會(huì)撞碎玻璃。
[b]花灑缺失、相零錯(cuò)……水電暖出現(xiàn)12處問(wèn)題[/b][b]
[/b]在衛(wèi)生間,于師傅發(fā)現(xiàn),淋浴區(qū)未安裝花灑和水龍頭,法蘭距離墻面太遠(yuǎn),暖氣片接地線過(guò)長(zhǎng),在衛(wèi)生間出現(xiàn)隱患最大的問(wèn)題,是北墻插座“相零錯(cuò)”,于師傅告訴記者,如果插座相零錯(cuò),當(dāng)電插座發(fā)生短路時(shí),室內(nèi)配電箱漏電保護(hù)器開(kāi)關(guān)不跳閘,極有可能會(huì)引起火災(zāi)…… [img]/tp/2022/0705/1647084193.jpg[/img]
[color=#888888]墻面瑕疵[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647195197.jpg[/img]
[color=#888888]插座“相零錯(cuò)”[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647379207.jpg[/img]
[color=#888888]下水瑕疵[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647483217.jpg[/img]
[color=#888888]光纖入戶箱內(nèi)電源線裸露,箱蓋松動(dòng)[/color]
此外,廚房、臥室等地方還發(fā)現(xiàn)不少水電問(wèn)題。其中包括,廚房油煙機(jī)上柜右側(cè)電源插頭未處理,油煙機(jī)沒(méi)有吸力;北臥室開(kāi)關(guān)高低不一,還有閃縫未處理;南陽(yáng)臺(tái)同樣未安裝水龍頭;室內(nèi)暖氣無(wú)分路標(biāo)簽;光纖入戶箱內(nèi)電源線裸露,箱蓋松動(dòng);沒(méi)有可視門禁系統(tǒng)。
[b]空鼓、破損、污染……墻體地面出現(xiàn)10處問(wèn)題[/b][b]
[/b]在進(jìn)行墻體和地面檢測(cè)時(shí),發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房、客廳、主次臥等地方的10處問(wèn)題。其中包括,衛(wèi)生間淋浴區(qū)下方空空鼓2處;廚房西南空鼓1處,北窗上方空鼓1處,窗右下空鼓1處;客廳東北角墻體明顯色差;東窗簾上方2個(gè)墻角明顯色差;主臥室窗臺(tái)臺(tái)面劃痕多處;南次臥東墻污染多處;入戶門左墻面損傷1處;南北臥室南側(cè)開(kāi)關(guān)處明顯色差。 [img]/tp/2022/0705/1647575223.jpg[/img]
[color=#888888]墻面空鼓[/color]
王先生告訴記者,他的家人已經(jīng)于7月3日將驗(yàn)房報(bào)告送至售樓處,但是除了被工作人員告知“先放這吧”以外,一天時(shí)間里沒(méi)有人再和他或他的家人主動(dòng)聯(lián)系,提出解決方案。
記者隨后與墨悅灣售樓處取得聯(lián)系,說(shuō)明情況后,工作人員表示要先核實(shí)情況,截至發(fā)稿前,記者尚未接到回復(fù)。
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