Post By：2023/9/15 9:36:00
近日，家在青島市即墨區(qū)首創(chuàng)禧悅學(xué)府的業(yè)主劉先生稱(chēng)，自己還未收房，就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的管道出現(xiàn)漏水，廚房的地面上也有各種水漬。首創(chuàng)禧悅學(xué)府的開(kāi)發(fā)商青島首智投資開(kāi)發(fā)有限公司表示，出現(xiàn)問(wèn)題是因?yàn)樾l(wèi)生間管道檢修口滴漏，目前已經(jīng)維修完畢，若再出現(xiàn)問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)肯定負(fù)責(zé)維修。
位于即墨區(qū)首創(chuàng)禧悅學(xué)府的房子是劉先生2022年買(mǎi)下的，因?yàn)閮r(jià)格較為合適，周邊配套也較為齊全，所以劉先生才選擇在此置業(yè)。今年6月份，開(kāi)發(fā)商便通知業(yè)主前來(lái)交房。
“接到交房通知后，我們馬上前往新房開(kāi)始查驗(yàn)，但就在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，入戶(hù)門(mén)和窗戶(hù)都存在關(guān)不嚴(yán)的情況�！眲⑾壬硎�，發(fā)現(xiàn)這些小問(wèn)題后，馬上將其反饋至開(kāi)發(fā)商，對(duì)方也安排工作人員進(jìn)行了維修。
但就在維修的過(guò)程中，劉先生還發(fā)現(xiàn)了更為嚴(yán)重的問(wèn)題，衛(wèi)生間下水管出現(xiàn)漏水問(wèn)題�！靶l(wèi)生間管道由上往下不斷地滴水，就跟下小雨一樣，顏色也有一些渾濁，感覺(jué)是管道有所破裂�！眲⑾壬硎荆约弘S后又將漏水問(wèn)題告知了維修師傅。
“今年8月初，開(kāi)發(fā)商向我承諾，會(huì)處理相關(guān)問(wèn)題，但我近期查看房子發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間的水管依舊在不斷滴水，根本沒(méi)有解決�！眲⑾壬硎�，因?yàn)樵搯?wèn)題遲遲沒(méi)有處理好，自己便懷疑是房子的防水以及管道材料出現(xiàn)問(wèn)題，希望開(kāi)發(fā)商可以進(jìn)行相關(guān)閉水試驗(yàn)，以此來(lái)判斷管道是否已經(jīng)維修完畢，或者開(kāi)發(fā)商可以進(jìn)行書(shū)面保證，不會(huì)再出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題。
為了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了首創(chuàng)禧悅學(xué)府的開(kāi)發(fā)商青島首智投資開(kāi)發(fā)有限公司，工作人員表示，該業(yè)主家是衛(wèi)生間管道檢修口發(fā)生的滴漏，不屬于頂棚漏水，所以這種情況不適用于閉水試驗(yàn)。另外，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題已經(jīng)維修完畢，若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商方面肯定會(huì)負(fù)責(zé)維修，給業(yè)主一個(gè)合格的新房。
同時(shí)，即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員還表示，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，進(jìn)行保修。但若開(kāi)發(fā)商遲遲不處理，那么住建局方面將會(huì)介入，督促責(zé)任單位盡快維修。對(duì)于雙方產(chǎn)生的其他糾紛，則可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決。
