Post By：2024/1/7 9:52:31
半島都市報(bào)·半島新聞客戶端記者 孫靜
驗(yàn)房公司：青島半島宜居房產(chǎn)工程服務(wù)有限公司
驗(yàn)房項(xiàng)目：即墨中南樾府
開發(fā)商：青島東鴻房地產(chǎn)業(yè)有限公司
1月2日，半島驗(yàn)房團(tuán)走進(jìn)即墨中南樾府小區(qū)，查驗(yàn)了一處剛剛交付的124㎡精裝房。經(jīng)查驗(yàn)，該新房共有19條問題，集中于門窗破損、污染，水、電、暖安裝，墻體、地面多處空鼓、裂縫、污染等方面。另外，還有保潔不到位，門框邊沿未處理，發(fā)泡污染等問題。
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驗(yàn)房師首先查驗(yàn)了這處精裝房的門窗工程，發(fā)現(xiàn)多個(gè)門、窗扇掉漆、有劃痕。“入戶門門鎖上下多處劃痕、破損，內(nèi)框邊沿閃縫，陽臺右側(cè)窗扇掉漆、護(hù)欄多處掉漆，東扇窗戶玻璃多處劃痕�！彬�(yàn)房師說，除此之外，還有門窗破損、門框發(fā)泡污染等問題，“主臥門左上角破損，客衛(wèi)門框右下角破損，北臥門鎖處有劃痕三處，門框發(fā)泡多處污染，飄窗大理石有多處劃痕，右角破損�！�
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針對水、電、暖安裝情況，驗(yàn)房師表示，暖氣壓力小，不達(dá)標(biāo)，無分路標(biāo)簽；陽臺下水檢查口偏移，無法開啟檢查；主臥西墻插座相零錯(cuò)，衛(wèi)生間插座缺地線；廚房盆下線盒電線裸露，兩個(gè)用紙殼擋住未處理；總開不正，右側(cè)空擋；燃?xì)庠顩]有開關(guān)配件。
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此外，新房還存在墻體、地面空鼓、裂縫、閃縫、污染等諸多問題。“客廳東墻筒燈下方墻面不平，有凸起，背景墻右側(cè)邊沿閃縫較大，衛(wèi)生間門框右下角閃縫�！彬�(yàn)房師說，西臥東墻插座處、客廳頂部、主臥東墻均有多處污染，“門口地板有劃痕，空鼓起灰，北臥窗臺前木地板有劃痕，門框外側(cè)右下角踢腳線未安裝好，衛(wèi)生間北墻一處墻磚空鼓，廚房窗戶右側(cè)兩處空鼓，客衛(wèi)洗手盆左側(cè)一處空鼓。”
在驗(yàn)房過程中，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)新房未供水，無法查驗(yàn)上下水是否通暢；保潔不到位，所有門框邊沿未處理，發(fā)泡污染嚴(yán)重。
