佳源都市

佳源都市項目是由世界五百強跨國企業(yè)——正大集團在即墨投資開發(fā)的最頂級的精品地產(chǎn)項目。目前正大集團目前投資及業(yè)務(wù)遍布全球20多個國家和地區(qū)，涉及金融、房地產(chǎn)、醫(yī)藥、農(nóng)牧業(yè)、食品、商業(yè)零售……等多個領(lǐng)域。項目不但擁有正大集團世界級的房地產(chǎn)開發(fā)理念和國際視野，而且根據(jù)即墨市場客戶的需求，打造國內(nèi)最頂級的——法式巴黎風(fēng)格系列作品。

佳源都市項目占地26萬㎡，總建筑面積52萬㎡，由小高層、高層、排屋、精品商業(yè)街、購物中心、高端幼兒園組成等。項目東起嵩山三路，西至“迎賓大道”華山一路，南起長江一路，北至規(guī)劃路，為即墨城西高端住宅生活區(qū)、財富精英聚居區(qū)的雙重核心腹地。
項目東側(cè)緊鄰即墨市最好的小學(xué)德馨小學(xué)和最好的中學(xué)即墨二十八中（初中），另外在項目西南側(cè)500米左右，正在興建青島市最高標(biāo)準的重點高中——即墨新二中小區(qū)業(yè)主的孩子將來從幼兒園（社區(qū)配置高端幼兒園）一直到高中全都就讀于重點學(xué)校，讓孩子贏在起跑線，贏得未來。

項目規(guī)劃以巴黎“大十字”軸線基底，規(guī)劃有美林宮、美泉宮、愛麗舍宮、香榭麗宮、凱旋宮、路易宮六大組團。項目傳承法式建筑精髓，外立面采用干掛高端石材、優(yōu)質(zhì)面磚貼面，華貴與優(yōu)雅、大氣與精致并存。

在景觀營造上，遵循“樹大、綠多、花叢、起伏”的原則，打造一個：灌木為主、小樹很多，大樹不少，草坪點綴、鮮花襯托”的景觀社區(qū)造就“我家住在公園里”的優(yōu)美意境。

沿湘江三路打造“香榭麗舍大道”商業(yè)街，長500米，將建設(shè)成為具有濃郁巴黎浪漫情調(diào)的法式風(fēng)情商業(yè)街，商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃有：精品超市、高端會所、品牌餐飲、時尚商店、電影院、KTV、健身、美容、SPA等，集餐飲、休閑、娛樂、購物于一體匯聚城市繁華，打造即墨“城市會客廳”、“格調(diào)生活場”，日后將成為即墨最為高檔時尚，最為浪漫的休閑場所。

沿“香榭麗舍大道”規(guī)劃有“凱旋廣場”、“拿破侖廣場”、“戴高樂廣場”、“海德廣場”四大廣場，總占地面積約15000㎡。項目中心的凱旋廣場上，原型復(fù)制巴黎最著名的標(biāo)志性建筑——“凱旋門”，建成后的“凱旋門”將高達30米，寬約28米，氣勢宏大，將與香榭麗舍大道一起，成為即墨市的標(biāo)志性建筑。

佳源都市采用完全人車分流和獨立組團流線，組團內(nèi)部不允許汽車通行，所有汽車均進入地下停車場；并且利用地形高差、結(jié)合下沉庭院與采光井，打造青島第一家精裝修地下陽光生態(tài)車庫。地下車庫一改原始地下車庫的陰暗、潮濕，壓抑的缺點，既能采光、通風(fēng)，同時利用假山綠植，營造出全新的地下景觀空間，車移景換，開啟尊崇回家之旅。項目采取地下車庫入戶大堂、首層人行入戶大堂雙大堂設(shè)計，且公共空間全部精裝交付。
項目一期戶型面積為80-160㎡，戶型設(shè)計上每戶均南北通透，全明方正，擁有更多的南向房間，更多采光效果以及更多的通透性。